L’Agenzia delle Entrate, con la risposta all’istanza di interpello n. 652 del 4 ottobre 2021, fornisce ulteriori chiarimenti in merito al regime di esenzione previsto dell’art. 7, comma 3 del D.L. 351/2001.
Il caso prospettato all’Amministrazione Finanziaria concerne il trattamento fiscale da applicarsi ai proventi derivanti da un fondo immobiliare italiano di tipo chiuso e percepiti da tre fondi di investimento esteri (Fondi Alfa).
I Fondi Alfa sono costituiti nella forma di limited partnership e organizzati secondo la legge dei rispettivi Paesi di istituzione (Isole Cayman e USA). I general partners, incaricati della gestione dei Fondi Alfa, hanno affidato la gestione degli stessi a degli Advisors, residenti negli Stai Uniti ed autorizzati e regolati dalla SEC.
Ciò detto, i fondi Alfa detengono il fondo immobiliare italiano mediante una struttura composta da veicoli societari tutti residenti in Stati cd. white list.
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